Combien pouvez-vous économiser avec la loi Pinel?

Lorsque vous vous intéressez à la loi Pinel, c'est pour bénéficier de réductions d'impôts. En effet, comme vous le lirez sur loipinel2018.net, cette loi a pour but de réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif.

Le montant des réductions dépendra de la durée du contrat de location. Par exemple, pour 12 ans, vous pourriez prétendre à récupérer 21% du capital investi dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans. Par contre, il s'agit bien de réductions. Vous ne pourrez pas demander à les reporter sur l'année suivante ni à encaisser la différence.

Réductions d'impôts: que dit la loi Pinel?

Pour être éligible à la loi Pinel, il y aura différentes règles à observer:
  • acheter un logement, neuf ou ancien, pour le proposer à la location de longue durée. Le propriétaire aura la possibilité de le louer à un proche aussi bien qu'à un inconnu. Ce n'est pas le propriétaire qui fixe le montant du loyer. Celui-ci dépendra de la situation géographique du bien
  • le logement suivra une réglementation thermique très précise. Le but affiché est de permettre aux locataires de payer moins de chauffage
  • pas plus de deux logements achetés chaque année pour un budget total de 300000 euros au maximum.