Une maison mitoyenne est une propriété qui partage un mur avec un autre bâtiment. Ce type de maison est parfois appelée “maison jumelée”, car les bâtiments sont souvent construits pour se faire face et disposer d’un même mur commun. Les maisons mitoyennes sont habituellement en rangée, le long d’un même bloc. Une habitation mitoyenne présente la particularité d’avoir des voisins à l’avant et à l’arrière. Faisons un focus sur cette catégorie de bien immobilier.
Histoire des maisons mitoyennes
La notion de maison mitoyenne trouve ses origines au milieu du XIXème siècle, plus précisément en 1847. Elle est mentionnée pour la première fois dans le dictionnaire Pons, où elle est définie comme “une habitation mitoyenne, c’est-à-dire qui est contiguë à un autre immeuble et qui communique avec lui” (p.268). Depuis lors, les maisons mitoyennes sont devenues très populaires et sont construites dans de nombreux pays.
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Caractéristiques des maisons mitoyennes
Les maisons mitoyennes offrent aux propriétaires une indépendance et une liberté limitées. En effet, puisque chaque maison possède un mur commun avec son voisin, les propriétaires des maisons mitoyennes ont peu de contrôle sur ce qui se passe dans leur propre maison. Leurs voisins peuvent participer à des activités bruyantes telles que des réceptions qui peuvent perturber leur intimité. De plus, le mur commun peut également limiter la vue et la luminosité de certaines pièces de la maison.
Cependant, les avantages des maisons mitoyennes sont nombreux. La proximité entre les deux maisons permet généralement une meilleure protection. En effet, les voisins cultivent une relation amicale et veillent à la sécurité mutuelle. De plus, la construction d’une maison mitoyenne coûte moins chère que celle d’une maison individuelle. En outre, les maisons mitoyennes sont également faciles à louer et à vendre, car elles sont recherchées par de nombreuses personnes.
Avantages et inconvénients des maisons mitoyennes
- Avantages :
- Coût moins cher
- Facile à louer et à vendre
- Meilleure protection grâce à la proximité entre les maisons
- Inconvénients :
- Manque de contrôle sur ce qui se passe dans sa propre maison
- Limitation de la vue et de la luminosité de certaines pièces
En conclusion, les maisons mitoyennes sont une option intéressante pour les acheteurs immobiliers souhaitant profiter des points positifs tels qu’un coût réduit et une meilleure protection. Cependant, il est important de prendre en compte le manque de contrôle et la limitation de la vue et de la luminosité de certaines pièces. Chaque propriétaire devra donc peser le pour et le contre avant de se lancer dans l’achat d’une maison mitoyenne.